Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 4005 m² położona w miejscowości Sowlany, gmina Grabówka , w bezpośrednim sąsiedztwie Białegostoku.

Działka posiada wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących. Ustalenia wynikające z decyzji o warunkach zabudowy obejmują:

nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z drogą gminną,

maksymalną intensywność zabudowy - 0,47,

maksymalną nadziemną intensywność zabudowy - 0,47,

udział powierzchni zabudowy - do 22%,

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60% powierzchni terenu inwestycji,

szerokość elewacji frontowej każdego budynku - 19,5 m z tolerancją 20%,

maksymalną wysokość zabudowy - do 8,5 m,

dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci od 25 do 45 ,

minimum dwa miejsca postojowe dla każdego lokalu mieszkalnego, w tym co najmniej jedno miejsce zlokalizowane poza budynkiem,
ujęcie wody własne oraz zbiorniki szczelne - docelowo sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej . Prąd oraz gaz znajdują się w drodze przy działce, natomiast wodociąg i kanalizacja w odległości około 200 metrów . Nieruchomość znajduje się w odległości około 7 km od centrum miasta , co zapewnia szybki dojazd, a jednocześnie gwarantuje spokojne, podmiejskie otoczenie wśród zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej, lasu oraz terenów zielonych.

Jest to atrakcyjna propozycja dla inwestora planującego kameralne osiedle domów w bardzo dobrej lokalizacji, łączącej bliskość miasta z walorami natury i spokojnym charakterem okolicy.

Anita Kazberuk
Ambasada Nieruchomości
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo