*** UROKLIWY, NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY W SOWLANACH ****

MEG Real Estate przedstawia Państwu ofertę wygodnego i przytulnego domu wolnostojącego położonego w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w miejscowości Sowlany.
Jeśli szukasz nieruchomości z dużym ogrodem, w cichej i spokojnej lokalizacji, z łatwym i szybkim dojazdem do miasta - Zapraszam.

Dom wybudowany w nowoczesnej bryle - komfortowy pod względem powierzchni mieszkalnej (223,40 m2 powierzchni użytkowej) oraz ładnie zagospodarowanej, przestronnej działki (830m2). Został wykonany drenaż ogrodu dzięki czemu woda nie będzie zalegała na działce. Budynek wybudowany w 2022 roku w technologii murowanej z bloczków betonowych (25 cm) i ocieplony styropianem (20 cm). Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem oraz deską elewacyjną, dach pokryty dachówką betonową, docieplony pianką. Stolarka okienna - PCV, okna tarasowe to HS aluminiowy. Zastał rozprowadzony system klimatyzacji w całym domu, jak również system wymiany powietrza - rekuperacja.

Całkowita powierzchnia domu składa się z 2 kondygnacji i obejmuje 223,40 m2, w tym:

Poziom 0- parter, na którym znajdziemy wiatrołap, korytarz z pojemną szafą, łazienkę z prysznicem i Wc, kuchnię, spiżarnię, gabinet, przestronną część dzienną w postaci salonu i jadalni, z którego jest wyjście na duży zadaszony taras. Na tarasie położona została deska dębowa, oraz zostało rozprowadzone nagłośnienie. Garaż na dwa auta i kotłownia.

Poziom 1- obejmuje 3 wygodne sypialnie, jedna połączona z dużą garderobą i wyjściem na balkon, przestronny korytarz, dużą łazienkę z wolnostojącą wanną oraz prysznicem, pralnię.

Wnętrze zaprojektowane i wykończone pod okiem projektanta w nowoczesnym stylu - zadbane i gotowe do zamieszkania. Na podłogach położona została deska dębowa firmy Jawor z 30 letnią gwarancją producenta oraz gres wieloformatowy. Na ścianach położone zostały gładzie gipsowe, płyty betonowe. W sypialniach dominuje spokojna i stonowana kolorystyka. Dom pomalowany najwyższej jakości farbami firmy Tikkurila Optima 7. W salonie z jadalnią zastosowano dodatkowo nowoczesne wykończenie w postaci lameli. Blat w kuchni jak i łazienkach został wykonany z wysokiej jakości szczotkowanego granitu. Meble kuchenne otrzymały dożywotnią gwarancją w postaci systemów BLUM. Kominek znajdujący się w centralnej części domu został obłożony płytkami hiszpańskiej firmy Porcelanos.

Dodatkowym atutem jest rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru, w łazience na piętrze, a nawet w garażu, do którego prowadzi wygodny podjazd do parkowania na posesji. Przestrzeń wokół domu zagospodarowana zielenią z wkomponowanym, drewnianym domkiem dla dzieci, miejscem na ognisko.

Nieruchomość ogrzewana piecem gazowym. Całość posesji jest ogrodzona, z bramą automatyczną, wideofonem oraz alarmem.

Media: prąd, gaz, studnia głębinowa, szambo, światłowód.
W 2023 roku, kanalizacja.

Oferta idealna dla osób poszukujących komfortowego i przytulnego domu z ogrodem w przyjaznej lokalizacji z łatwym i szybkim dojazdem do miasta.

Link do filmu prezentującego nieruchomość:
Zapraszam na prezentację!

MEG Real Estate
Biuro Nieruchomości
Specjalista ds. nieruchomości

tel.